売却について
仲介
買主探しと売却手続きのサポートを行う売却方法です。
![仲介](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/sale_pic01.png)
メリット
買取よりも高く売却できる
不動産情報を公開し様々な媒体で買主様を探すため、買取に比べ高値で売れる可能性があります。
デメリット
買主様を探す時間がかかる
希望価格で売却できるかの保証がありません。
物件の状態によっては売却までに時間がかかったり、値下げなどの対策が必要になります。
買取
売主様から、直接物件を買い取る方法です。
家具、家電の片付けも不要です。
![買取](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/sale_pic02.png)
メリット
早く確実に売却できる
売却金額が折り合えばすぐに売却することができます。今すぐ現金化したい方や、知人などに知られたくない場合にこの方法がおすすめです。当社が直接買取する場合、仲介手数料はかかりません。不要品も室内にそのままで結構です。
デメリット
仲介と比べて売却価格が低い
一般的な仲介の相場に比べて売却価格が低くなる場合があります。
買取保証付き売却
一定期間は買主を探し、期間経過後は直接物件を買い取りさせていただきます。
![買取保証付き売却](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/sale_pic03.png)
急ぎで買取希望の方もご相談下さい。
武庫川住研で物件をお待ちのお客様をご紹介させていただきます。
買取保証付き売却3つのポイント
![物件が売れない不安を解消!!](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/buy_point1.png)
物件が売れない不安を解消!!
![資金計画が確定するので安心!!](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/buy_point2.png)
資金計画が確定するので安心!!
![期間は自分で決めるので予定が明確に!](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/buy_point3.png)
期間は自分で決めるので予定が明確に!
リースバックのご案内
家を売ってもそのまま住める
武庫川住研がご自宅買取後、大家さんとして賃貸契約を結びます。
買取価格、家賃等の諸条件は、お客様と打ち合わせして取り決め、将来の買戻し価格もご提示します。
納得の上でご契約下さい。
![リースバックのご案内](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/sale_pic04.png)
売却するだけが不動産ではありません!
武庫川住研が様々な可能性をご提案します!
リースバック3つのポイント
![住宅売却の現金を持ったまま自宅に住み続けることが可能](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/lease_point1.png)
住宅売却の現金を持ったまま自宅に住み続けることが可能
![住宅ローンから割安の家賃に変更!](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/lease_point2.png)
住宅ローンから割安の家賃に変更!
![借金返済の資金も調達可能!](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/lease_point3.png)
借金返済の資金も調達可能!
![不用品引取無料・お掃除無料](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/offer_title.png)
![不用品引取無料・お掃除無料](https://mukogawa-j.co.jp/dist/img/sale/offer_pic.jpg)
- リサイクル料無料
- 引取無料
- 不用品回収
- 遺品整理
- 掃除不要
※成約価格が1500万円以下の物件、または不用品が4t車の容量をこえるか作業内容が多すぎる場合(ゴミ屋敷等)につきましては引き取りの分量を制限、別途料金が発生することもございます。詳しくは査定の際にご確認ください。
武庫川住研にお部屋の売却をご依頼いただきましたら、
家電、家具、雑貨、洋服、全ての不用品を回収し
お掃除した状態でお客様をお連れします!
また居住中の方が売却の場合はお引越し後の不用品を回収いたします。
売却の流れ
お客様に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
![ステップ](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/step1.png)
ご売却のご相談
ご自宅の設備、リフォーム歴、状況などをチェック!
想い出の詰まったご自宅、大切に扱わせていただきます!
![ご売却のご相談](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/4479788_s.jpg)
![ステップ](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/step2.png)
お家をきれいに!
お家の売却はお嫁入りのようなもの!少しでも綺麗に見栄え良く、スタッフ総出でお掃除いたします!
![お家をきれいに!](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/4269654_s.jpg)
![ステップ](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/step3.png)
お客様ご案内!
弊社のサイトや店頭でご相談に来られたお客様にご案内!
お見合いの仲人のように最後までお世話させて頂きます。
![お客様ご案内!](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/22042129_s.jpg)
![ステップ](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/step4.png)
ご成約!
想い出のご自宅、新しいご家族様との船出です。
売主様、買主様のご満足いただける取引を目指します。
![ご成約!](https://mukogawa-j.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/11/4700099_s.jpg)
無料査定
無料査定依頼フォーム
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